年内供应节奏大幅放缓 深圳写字楼空置率连续两季度回落 新航资讯

【】 深圳写字楼空置率连续多年走高,2026年,多个新项目延缓入市,空置压力阶段性缓解。市场机构 戴德梁行 提供给的数据显示,截至2026年三季度末,深圳甲级写字楼空置率同环比分别下跌0.8个百分点和0.7个百分点,降至28.3%。从2019年起,深圳每年基本都有超过两成的甲级写字楼处于空置状态;2021年底,该数值一度回落至20%以下,随后很快又重新上涨。但在随后的两个季度,这一指标连续回落。据戴德梁行统计,到2026年一季度末,深圳写字楼空置率达到29.8%的新高,较2025年末上升了0.39个百分点。2026年二季度末,深圳写字楼空置率环比下降0.7个百分点,跌至29.1%。
